Initiatief

Deze fase omvat de subfasen Initiatief, Haalbaarheid en Projectdefinitie. 

De opdrachtgever neemt het initiatief tot bouwen, verbouwen of renoveren, laat de financiële, juridische en technische haalbaarheid onderzoeken en stelt een Programma van Eisen (PvE) op. De opdrachtgever (OG) zoekt marktpartijen die het PvE kunnen vertalen in een ontwerp.